Elckerlijcstraat 30

Wat een plaatje! Deze verrassend diepe, ruime woning is met oog voor detail verbouwd en uitgebouwd, met als resultaat een heerlijke ruime, sfeervolle living met moderne open keuken, twee slaapkamers, een prachtige moderne badkamer met bad en stortdouche. En …. een geweldige tuin. Een oase van rust midden in de stad. Wat wil je nog meer?
De ligging in de gezellige Bos & Lommer buurt is fantastisch. Hier vind je een bijna dorpsachtige sfeer van buren die elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. In het Erasmuspark kun je je conditie op peil houden door lekker een rondje te joggen of lekker met je kinderen te wandelen. En heb je behoefte aan de bruisende energie van de stad, stap dan op de fiets en binnen no time ben je in het centrum waar je alles vindt wat je in een stad mag verwachten aan winkels, restaurants, koffietentjes en cultuur. Met de A10 om de hoek ben je ook zo de stad weer uit.
Kom vooral kijken en voel je thuis!

Indeling:
Begane grond
Entree, diepe gang met direct rechts een (garderobe)kast met dubbele deuren, links een meterkast, stukje verder links de prachtige, moderne badkamer met toilet, wastafel en ligbad en rechtuit een ruimte binnen die nu in gebruik is als walk-in closet, met wasmachine-aansluiting en toegang biedt tot de slaapkamer aan de achterzijde. Extra licht door de lichtstraat. Vanuit de gang loop je rechts, de moderne open keuken in met spoeleiland. Dubbele moderne staaldeuren bieden toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Loop je de andere kant uit, kom je via het eetgedeelte in lichte living. Ook hier zorgt een lichtstraat voor extra licht, wat een fijne sfeer geeft aan de woning. Middels schuifdeuren loop je de prachtig aangelegde tuin in. Hij ligt op het Oosten, maar is heerlijk zonnig. Hier kun je op elk moment van de dag fijn ontspannen in de zon of schaduw. En in de berging kun je al je tuinspullen kwijt en andere zaken die je niet direct nodig hebt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 84 m2
• Geregistreerd energielabel D, geldig tot 2027
• Recent verbouwd en uitgebouwd
• Mooi aangelegde tuin op het oosten
• Winkels op loopafstand
• Gezonde VvE
• Parkeren met vergunning, € 187,- per 6 maanden (1 per adres)
• Servicekosten € 104,46 p/mnd

** ENGLISH BELOW**

Spacious, well-maintained ground floor apartment with garden in Amsterdam West

What a gem! This surprisingly deep, spacious property has been renovated and extended with great attention to detail, resulting in a wonderfully spacious, atmospheric living room with a modern open kitchen, two bedrooms, a beautiful modern bathroom with a bathtub and a rain shower. And… a fantastic garden. An oasis of peace in the middle of the city. What more could you want?

The location in the cozy Bos & Lommer neighborhood is fantastic. Here, you will find an almost village-like atmosphere where neighbors know each other and are there for each other. In the Erasmus Park, you can keep fit by jogging or enjoy a walk with your children. And if you need the vibrant energy of the city, hop on your bike, and in no time you’ll be in the city center, where you will find everything a city has to offer in terms of shops, restaurants, cafés, and culture. With the A10 motorway around the corner, you’re also quickly out of the city.

Make sure to come by and feel right at home!

Layout:

Ground floor
Entrance, deep hallway with a wardrobe with double doors immediately on the right, a meter cabinet on the left, a little further down on the left is the beautiful modern bathroom with toilet, sink, and bathtub with rain shower, and straight ahead is a space currently used as a walk-in closet, with washing machine connection and access to the bedroom at the rear. The skylight provides extra light. From the hallway, you walk right into the modern open kitchen with a sink island. Double modern steel doors provide access to the spacious front bedroom. On the other side you find the dining area and the bright living room. In this room, a skylight also provides extra light, creating a pleasant atmosphere in the house. Sliding doors lead to the beautifully landscaped garden. It faces east but is very sunny. Here, you can relax in the sun or shade at any time of the day. The storage shed can be used for storage of garden tools and other things you don’t need immediately.

Particulars:

• Living area approx. 84 m²
• Registered energy label D, valid until 2027
• Recently renovated and extended
• Beautifully landscaped garden facing east
• Shops within walking distance
• Healthy homeowners’ association (VvE)
• Parking with permit, € 187 per 6 months (1 per address)
• Service charges € 104.46 per month