Iepenlaan 56

Als je voor de woning gaat staan en echt even kijkt…. Wat een prachtige details zie je dan horend bij de architectuur van de Amsterdamse School. En dat is dan alleen nog maar buiten. De entree, de ronde vorm van het dak, de erkers, de glas-in-lood ramen, de smalle raampjes boven op zolder en rijke detaillering … En wat te denken van de tuin.
Je kunt toch niet anders dan de uitnodiging aannemen om ook binnen te kijken?
Eenmaal binnen vertelt elke ruimte een verhaal. Wat een heerlijke woning om hier je thuis van te maken. De woning is licht door de vele raampartijen en de tuin een genot om in te zitten.
De achtertuin ligt aan het water met daarachter een ruime groenstrook en spoorlijn. In de praktijk blijk je hier weinig van te merken. De beplanting biedt voldoende privacy, en qua geluid? De huidige eigenaar heeft hier 35 jaar met veel plezier gewoond zonder er last van te hebben gehad, maar dat is persoonlijk, dus kom gerust even luisteren.

Indeling:
Vestibule met dubbele deuren naar de hal waar zich het toilet bevindt, toegang tot een kelder en keuken. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met prachtige open haard en schouw, een erker zowel aan de voorzijde als zijkant, en aansluitend de eetkamer met inbouwkasten en sfeervolle glas-in-lood ramen. De tuin is zonnig, ligt rondom de woning en biedt meer dan voldoende ruimte. Op de oprit is er ruimte om meerdere auto’s te plaatsen. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en berging.

1e Verdieping
Via een brede trap kom je op een ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, voorzien van inbouwkasten, 2 slaapkamers aan de achterzijde, eveneens voorzien van inbouwkasten; vanuit 1 slaapkamer kom je via dubbele deuren op de loggia. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel;

2e Verdieping
Lopen we verder, komen we opnieuw op een overloop met bergruimte, een multifunctionele ruimte met wasmachine aansluiting en boiler en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 193m2. Perceeloppervlakte 583 m2
• Geregistreerd energielabel D
• Schilderwerk buitenzijde jaarlijks bijgehouden door erkend schildersbedrijf
• Bouwkundig rapport beschikbaar
• 12 zonnepanelen, Tonzon vloerisolatie, spouwmuurisolatie
• Garage en berging
• Fietsafstand Haarlem Centrum, strand, duinen, sportfaciliteiten en scholen
• Station Bloemendaal op loopafstand
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol nabij