Stolbergstraat 16

Haarlem

Vraagprijs

€ 1.850.000,- k.k.

Woonoppervlakte

263 m2

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1909

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Type

Woonhuis

Prijs

€ 1.850.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Woonoppervlakte

263 m2

Perceelopp.

221 m2

Aantal kamers

11

Aantal slaapkamers

6

Bouwjaar

1909

Energieklasse

C

Makelaars

Cathelijne Paulus van Pauwvliet

Onze buurtexpert in Haarlem

Bel 023 80 80 555

Maarten van Vliet

Onze buurtexpert in Haarlem

Bel 023 80 80 555

Karakteristiek ruim herenhuis in de Koninginnebuurt in Haarlem

Soms schieten woorden tekort bij het beschrijven van een woning…. Deze karakteristieke en eigenzinnige woning heeft een hele bijzondere uitstraling en is met recht uniek te noemen. Elke ruimte is met oog voor detail en vakmanschap gerenoveerd en heeft zijn eigen sfeer en warmte. Een droomplek waar comfort en elegantie samenkomen.

Gelegen in de prachtige Koninginnebuurt doet deze woning recht aan de naam: klasse, sfeer en stijl met aandacht voor het type woning en bouwjaar. De locatie is top: op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, binnen 5 minuten van de uitvalswegen en op de fiets zit je in een half uurtje op het terras aan het strand! Scholen, groen en sportverenigingen liggen vlakbij waardoor dit een geweldige plek is om je kinderen op te laten groeien. Laat je betoveren door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Indeling:
Entree met tochtportaal waar je direct getroffen wordt door de hoge plafonds, de marmeren vloer en de prachtige glas-in-lood tochtdeuren. Vervolgens lopen we de hal in met een fraaie open trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal betreden we de heerlijke living met sfeervolle schouw en grote raampartij. De ligging van de woning biedt een vrij en ruim uitzicht over de omringende straten. De ruimte wordt middels authentieke inbouwkasten en schuifdeuren gescheiden van een ruime eetkamer voorzien van een open haard en de royale open keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van een mooi, groot marmeren blad en alle inbouwapparatuur en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden, gezellige borrels en etentjes met familie en vrienden. De keuken grenst aan de tuikamer c.q. serre met vouwdeuren, waardoor je buiten met binnen kunt verenigen.

Naast de keuken is een charmante bijkeuken gelegen voorzien van een granitovloer; dit is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Vanuit de keuken en de bijkeuken loop je de tuinkamer c.q. serre binnen. De tuinkamer is voorzien van een prachtig stalen ‘Artis-groen’ profiel en kan middels vouwdeuren helemaal open gezet worden. Een oase van licht en rust en een echte blikvanger voor het huis.

De mooi aangelegde tuin is ruim opgezet, heeft een achterom en ligt op het westen. Hier geniet je ’s zomers heerlijk van de zon.

In de hal zijn tenslotte een toilet met fonteintje gelegen en de trap naar de ruime ondergelegen kelder.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle open trap komen we op de overloop voorzien van een sfeervol nisje. De verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een groot aantal inbouwkasten. Een schouw geeft deze beide kamers een extra sfeervol accent, net als het glas-in-lood aan de bovenzijde van de grote raampartijen. De master bedroom aan de achterzijde heeft daarnaast de beschikking over een eigen dakterras.

De derde slaapkamer is iets kleiner, ligt aan de voorzijde en is zowel vanaf de overloop als vanuit de grotere slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een mooi breed ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is zowel bereikbaar vanaf de overloop als vanuit de master bedroom.

Op de overloop ligt tenslotte een tweede toilet met fontein.

Tweede verdieping:
We lopen de trap verder omhoog, naar de tweede verdieping, en treffen daar een tweede moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers met een prachtig wijds uitzicht over de omgeving. Bij de grootste kamer ligt de originele nok mooi in het zicht, bij de kleinere kamer is de nok handig gebruikt voor het creëren van extra bergruimte in de vorm van een vliering.

Aan de achterzijde liggen eveneens twee kamers. De grootste kamer is in gebruik als slaapkamer en is zeer sfeervol door het balkenplafond en het nisje in de zijwand. De kleinere zijkamer is in gebruik als werkkamer.

Bijzonderheden:
• woonoppervlakte ca. 263m2
• geregistreerd energielabel C
• uitstekende staat van onderhoud
• beschermd stadsgezicht
• 2 badkamers en 11 kamers, waarvan 6 slaapkamers
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• bouwjaar 1909
• ruime achtertuin met achterom, ligging op het westen
• aanvaarding in overleg

Contactformulier

Contact formulier

"*" geeft vereiste velden aan

Name*