Verlengde Koepellaan 3

Dit prachtige herenhuis in het idyllische Bloemendaal is dé perfecte plek voor een jong, dynamisch gezin. Hier geniet je van een rustige, kindvriendelijke omgeving zonder in te leveren op ruimte, comfort en moderne luxe. Deze woning biedt een unieke mix van authentieke charme en hedendaagse voorzieningen. Een heerlijk familiehuis om met elkaar mooie herinneringen te maken!
De centrale ligging in Bloemendaal is fantastisch. De mooie winkelstraat van Bloemendaal ligt om de hoek. Hier bevinden zich naast de supermarkt verschillende kwaliteitswinkels, koffiebars en restaurants. En, zeker belangrijk te benoemen: de kinderen kunnen hier nog heerlijk buitenspelen en op de fiets naar school of naar een van de vele sportclubs!
In een half uurtje fiets je door de duinen naar het strand of je bent binnen een kwartier in het centrum van Haarlem. Met het treinstation op loopafstand zijn ook de steden Amsterdam en Den Haag vlakbij.

Indeling
Begane grond
Warm, welkom en sfeervol: zo voelt het zodra je via de entree de lichte vestibule binnenkomt. Direct links vind je het toilet met fontein en iets verder in de hal bevindt zich de trap naar de kelder. De originele glas-in-lood deur en de ruime hal met natuurstenen vloer leiden naar de elegante kamer-en-suite, compleet met originele schuifdeuren, ingebouwde kasten, een prachtige parketvloer en twee Franse schouwen met gashaarden.
De serre met vloerverwarming, elektrisch zonnescherm en glazen schuifpui vormt een prachtige eenheid tussen de binnen- en buitenruimte. Deze lichte ruimte is het hart van het huis, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de beschutte achtertuin.
De halfopen woonkeuken, deels gelegen in de serre, is een droom voor de culinaire liefhebber. Voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee ovens, biedt deze keuken alle ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De lichte keuken vormt een perfecte plek om gezellige etentjes te organiseren met je gezin, familie en vrienden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten en een originele schouw. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon, perfect om de ochtend rustig op te starten met een kopje koffie. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. Een tweede, apart, toilet met wastafel en ruimte voor wasmachine- /drogeropstelling maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping
De drie ruime slaapkamers met inbouwkasten zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. De dakramen in de kamers aan de voorzijde maken de ruimtes extra licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de kast met C.V.-ketel.

Dit is de plek waar je met elkaar nieuwe, waardevolle herinneringen kunt maken. Kom vooral kijken, wij laten de woning graag aan je zien!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 202m2. Perceeloppvervlakte 172m2
• Geregistreerd energielabel C
• Buitenkozijnen recent geschilderd (2024)
• Vloerverwarming in de uitbouw bij de keuken
• 8 kamers, waarvan 5 ruime slaapkamers
• Prachtige authentieke details zoals glas-in-lood ramen en originele plafonds
• Royale voor- en, beschutte, achtertuin
• Kindvriendelijke, rustige buurt met uitstekende verbindingen naar de stad en natuur
• Op loopafstand van de Bloemendaalse winkelstraat
• Diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving