Zwaagdijk 373

Aan het karakteristieke dorpslint van Zwaagdijk-West staat deze royale vrijstaande woonboerderij uit 2006, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.795 m² eigen grond. Een plek waar ruimte, rust, comfort en landelijk wonen op een unieke manier samenkomen.

Via uw eigen brug of royale oprit bereikt u het perceel en ervaart u direct het gevoel van vrijheid dat deze bijzondere plek kenmerkt. De woning ligt aan het water, wordt omringd door water en groen en biedt volop privacy. Hier woont u buiten, zonder afgelegen te wonen.

De woonboerderij is gebouwd met hoogwaardige materialen en onderscheidt zich door de degelijke bouwkwaliteit, uitstekende isolatie, een gunstig A+ energielabel én de aanwezigheid van maar liefst 19 zonnepanelen. Hierdoor profiteert u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. Het is een huis dat met zorg en aandacht is gebouwd, waar kwaliteit voelbaar is in de constructie, afwerking en ruimtelijke opzet. De karakteristieke uitstraling van een woonboerderij wordt hier gecombineerd met het comfort en gemak van modern wonen.

Rondom de woning ligt een royale tuin met een gunstige ligging op het zuiden. Dankzij de omvang van het perceel geniet u hier de hele dag van zon, rust en privacy. Er is altijd een fijne plek te vinden om buiten te zitten, te ontspannen of gasten te ontvangen.

Ondanks de landelijke ligging woont u hier verrassend centraal. Via de nabijgelegen A7 bereikt u Amsterdam in circa 30 autominuten, terwijl ook Hoorn, Alkmaar en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Daarmee combineert deze woonboerderij de rust en ruimte van het West-Friese buitenleven met de bereikbaarheid die veel forenzen en Randstadverhuizers zoeken.

Een bijzonder pluspunt van dit object is de royale vrijstaande schuur/bijgebouw met stallingsruimte voor meerdere auto’s. Deze solide gebouwde ruimte biedt naast opslag en parkeergelegenheid talloze gebruiksmogelijkheden. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, een atelier, werkplaats, fitnessruimte, hobbyruimte of een plek voor verzamelaars en liefhebbers van auto’s, motoren of watersport.

Door de omvang van het bijgebouw biedt het geheel bovendien interessante mogelijkheden voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte voor thuiswonende studerende kinderen, een au pair, mantelzorg voor ouders of het ontvangen van logés. Ook ondernemers die wonen en werken willen combineren vinden hier volop mogelijkheden. Daarnaast kan het object, afhankelijk van gemeentelijke regelgeving en benodigde vergunningen, interessant zijn voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, bed & breakfast of andere vormen van recreatief verblijf.

Een object als dit komt zelden beschikbaar: een moderne woonboerderij op bijna 2.800 m² eigen grond, met een hoogwaardige bouwkwaliteit, een eigen brug, een royaal bijgebouw, 19 zonnepanelen, een A+ energielabel en uitzonderlijk veel ruimte voor wonen, werken, hobby’s en toekomstplannen.

Indeling

Begane grond

Entree, royale hal met toegang tot het toilet, meterkast, kantoor of slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige living met sfeervolle erker en dubbele tuindeuren naar de terrasoverkapping. Ensuite-deuren verbinden de woonkamer met de royale woonkeuken, die is voorzien van een hoekopstelling met kookeiland en volop werk- en bergruimte.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. Vanuit hier is er toegang tot de parkeergelegenheid en de royale schuur.

Eerste verdieping

Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje, drie riante slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een hoekbad, inloopdouche, bidet, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Praktische en ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Wonen in Zwaagdijk-West

Zwaagdijk-West is een karakteristiek lintdorp in de gemeente Medemblik, midden in het open West-Friese landschap. Hier woont u tussen de weilanden, watergangen en uitgestrekte vergezichten die deze regio zo geliefd maken. De omgeving biedt rust, ruimte en een prettige landelijke sfeer.

Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig. In de directe omgeving vindt u onder meer een basisschool, sportverenigingen en diverse winkels, waaronder een Jumbo en Action. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, cultuur en middelbare scholen ligt Hoorn op korte afstand.

Dankzij de gunstige ligging nabij de N307 en A7 zijn Hoorn, Alkmaar, Lelystad en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Amsterdam ligt op slechts circa 30 autominuten rijden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie ruim en landelijk wil wonen zonder afstand te doen van de voorzieningen en werkgelegenheid van de Randstad.

Bijzonderheden

Vrijstaande woonboerderij gebouwd in 2006
Gelegen op een perceel van 2.795 m² eigen grond
Toegang via een royale oprit of een eigen brug
Gelegen aan het water
Gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen
Uitstekende bouwkwaliteit en isolatie
A+ energielabel
19 zonnepanelen
Lage energielasten dankzij duurzame voorzieningen
Royale tuin op het zuiden
Vrijstaande schuur met stallingsruimte voor meerdere auto’s
Veel mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s en opslag
Potentie voor mantelzorg, au pair, gastenverblijf of bed & breakfast (onder voorbehoud van vergunningen)
Kantoor of slaapkamer op de begane grond
Parkeren op eigen terrein
Vrij uitzicht over het West-Friese landschap
Hoorn op korte afstand
Amsterdam op circa 30 autominuten
Uitstekende verbindingen via de A7 richting Amsterdam, Alkmaar en Lelystad

Een woonboerderij als deze biedt iets wat steeds schaarser wordt: ruimte, vrijheid, kwaliteit en mogelijkheden. Een plek waar u vandaag comfortabel woont en tegelijkertijd alle ruimte heeft voor de toekomst.