Duin en Vaart 19

Wat kies jij: een trap op naar de slaapkamer, of alles wat je nodig hebt gewoon op de begane grond? Aan de Duin en Vaart in Heemstede hoef je niet te kiezen.

Deze woning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 114 m² op een perceel van circa 165 m². Wat haar onderscheidt is de indeling: een volwaardige slaapkamer met en-suite badkamer ligt gewoon op de begane grond, naast de woonkamer. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk, zonder dat je iets inlevert. Boven wachten nog twee ruime slaapkamers met elk een eigen balkon. Een woning die meegroeit met de volgende fase van je leven.

Wonen in Heemstede-Centrum
De Duin en Vaart ligt in de wijk Heemstede-Centrum, op fietsafstand van de winkelstraten Raadhuisstraat en Binnenweg. NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand, met frequente verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Wandelbos Groenendaal en de Haarlemmerhout liggen vlakbij voor een rondje groen, en de duinen en het strand van Bloemendaal zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook het centrum van Haarlem is dichtbij.

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal. Aan de hal grenst de bergruimte, met ruimte om de fietsen kwijt te kunnen en een eigen deur naar buiten. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer: aan de voorzijde de keuken, aan de achterzijde de zithoek met een schuifdeur naar de tuin. Vanuit de zithoek leidt een tweede schuifdeur naar de slaapkamer op de begane grond, met en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De basis voor volledig gelijkvloers wonen. De hele begane grond ligt onder de vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer.

Eerste verdieping
Via de hal ga je ook naar boven. Hier vind je twee ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer, met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
● Woonoppervlakte circa 114 m²
● Perceeloppervlakte circa 165 m²
● Bouwjaar 2000
● Energielabel B
● Slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, geschikt voor gelijkvloers wonen
● Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met eigen balkon
● Vloerverwarming op de gehele begane grond, met uitzondering van de badkamer
● Cv-ketel uit 2017, jaarlijks onderhouden
● Berging met ruimte voor de fietsen en eigen buitendeur

Nieuwsgierig? Maarten van Vliet Makelaars, jouw makelaar in Heemstede, laat je de woning graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.