Lien Gisolfstraat 11

Ruimte, zon en stadse dynamiek: een complete stadsvilla op een van de leukste (“nieuwbouw”) locaties van Haarlem.

Wonen op een plek waar ruimte en comfort samengaan met het levendige karakter van de stad? Aan de Lien Gisolfstraat, op het voormalige Droste-terrein, staat deze royale stadsvilla die uitblinkt in veelzijdigheid. Maar liefst vijf slaapkamers, drie terrassen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en het Spaarne om de hoek.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een autovrije straat in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de historische Haarlemse binnenstad.

Drie terrassen: buitenleven op ieder moment van de dag

Een van de grote pluspunten van deze woning is de bijzondere combinatie van binnen- en buitenruimte. Op de woonverdieping liggen aan weerszijden van de woonkamer twee mooie terrassen, bereikbaar via grote schuifpuien. Zo stap je gemakkelijk naar buiten voor een kop koffie in de ochtendzon, maar ook ’s middags of ’s avonds nazitten en genieten van het buitenleven op het terras aan de voorzijde.

Op de bovenste verdieping bevindt zich het derde terras: een royaal dakterras met een zonnige ligging op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht, met een doorkijkje richting het Spaarne. Drie eigen buitenruimtes geven deze woning een extra dimensie en maken het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen.

Vijf slaapkamers en alle ruimte om te leven

Verdeeld over vier woonlagen biedt de woning verrassend veel leefruimte. De indeling is geschikt voor een gezin, maar ook voor wie wonen en werken graag combineert. De extra kamer op de begane grond leent zich uitstekend als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of slaapkamer.

De eerste verdieping vormt het hart van het huis. De ruime woonkamer met open keuken, grote raampartijen en een prettige lichtinval biedt volop ruimte om samen te komen. De open verbinding met de twee terrassen versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt deze verdieping bij uitstek geschikt voor het dagelijks gezinsleven én voor het ontvangen van gasten.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De bovenste verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte, met directe toegang tot het zonnige dakterras.

Met vijf slaapkamers, meerdere gebruiksmogelijkheden en een praktische indeling is dit een huis dat zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen en levensfasen.

Comfortabel wonen, met parkeren en bergruimte geregeld

Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De 2 eigen parkeerplaatsen bevinden zich in de afgesloten parkeergarage en is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar. Daarnaast is er een separate berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart.

De combinatie van woonruimte, buitenruimte, energiezuinigheid en eigen parkeergelegenheid maakt deze stadsvilla tot een bijzonder compleet geheel.

Het Spaarne en de binnenstad binnen handbereik

Het voormalige Droste-terrein is een geliefde woonlocatie waar eigentijdse architectuur en het karakter van Haarlem samenkomen. Het Spaarne ligt om de hoek en nodigt uit tot een wandeling langs het water of een tochtje met een boot of SUP-board.

Ook de Haarlemse binnenstad bereik je in enkele minuten te voet. Geniet van de gezellige winkelstraatjes, restaurants en terrassen, of bezoek de Filmkoepel, stadsstrand De Oerkap, Mooie Boules of de nabijgelegen padelbanen. Het NS-station en de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Leiden en Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar. En voor een dag aan zee fiets je zo richting Bloemendaal of Zandvoort.

Bijzonderheden
Royale stadsvilla verdeeld over vier woonlagen.
Vijf slaapkamers met diverse mogelijkheden voor werken aan huis.
Drie terrassen, waaronder een zonnig dakterras op het zuidwesten.
Ruime woonkamer met open keuken en grote raampartijen.
Volledig geïsoleerd en energielabel A.
2 Eigen parkeerplaatsen, waarvan apart 1 te koop wordt aangeboden voor €40.000,– k.k.) in een afgesloten parkeergarage.
Separate inpandige berging.
Autovrije straat in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving.
Gelegen op het voormalige Droste-terrein, met het Spaarne om de hoek.
Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad.
Goede bereikbaarheid van NS-station en uitvalswegen.
Vereniging van Eigenaars voor het beheer en onderhoud van het gebouw is goed gestructureerd en is financieel zeer gezond.