Houtvaartkade 23

Aerdenhout

Vraagprijs

€ 1.375.000,- k.k.

Woonoppervlakte

191 m2

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1985

Kenmerken

Status

Beschikbaar

Type

Woonhuis

Prijs

€ 1.375.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Woonoppervlakte

191 m2

Perceelopp.

710 m2

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Bouwjaar

1985

Energieklasse

C

Makelaars

Maarten van Vliet

Onze buurtexpert in Aerdenhout

Bel 023 80 80 555

Ingrid Schoonbrood

Onze buurtexpert in Aerdenhout

Bel 023 80 80 555

Mooie 2-onder-1 kapwoning met garage op toplocatie in Aerdenhout

Deze woning biedt niet alleen een uitstekende maatvoering, maar ook een overvloed aan ruimte op alle verdiepingen, waardoor het de perfecte plek is om een nieuw thuis te creëren. Ook is de woning licht door de vele raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
De ligging is fantastisch: op de grens van Heemstede, in het groen, vlakbij duinen en strand en heb je behoefte aan de inspirerende sfeer van een stad, fiets dan 10 minuten en je staat in het centrum van Haarlem!

Indeling
Begane grond
De ruime hal met toilet biedt toegang tot de woonkamer die naadloos overvloeit in de eetkamer, van waaruit je de keuken inloopt. De aparte bijkeuken is ideaal, geschikt voor extra gemak en ruimte en via deze bijkeuken loop je binnendoor de garage in. Behalve voor je auto, blijft er nog genoeg ruimte over voor een wasmachine/-droger opstelling, de fietsen en andere zaken. Sterker nog, je zou hier ook een kantoor of woonkeuken kunnen maken, waarmee je de woonoppervlakte vergroot naar ruim. 200m2. En wat te denken van de opbergzolder: hier bevindt zich onder andere de C.V.-ketel.

Eerste verdieping
Een open trap brengt ons naar de eerste verdieping waar een ruime overloop toegang biedt tot alle ruimtes. Zo vind je hier 3 slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een inloopkast en een eigen inloop-badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. En een balkon. Hoeveel comfort kun je je wensen! Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet.

Tweede verdieping
De ruime zolder biedt echt veel ruimte en de mogelijkheid om extra kamers te realiseren, wat perfect is voor een groeiend gezin of als hobbyruimte.

En dan de tuin: die strekt zich uit van voor naar opzij en achter. Met zoveel ruimte dat je de hele dag wel ergens een plek vindt om heerlijk van de zon of schaduw te genieten.

Deze woning biedt alles wat je je maar kunt wensen en nog veel meer. Kom en ontdek de mogelijkheden tijdens onze bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden dan natuurlijk al je vragen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 190m2. Perceeloppervlakte 710m2
• Geregistreerd energielabel C, geldig tot 27 oktober 2033
• Ligging op ruim perceel
• Winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand
• Strand, duinen, Heemstede en Haarlem Centrum op fietsafstand
• Intercitystation Heemstede-Aerdenhout op loopafstand
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij
• Oplevering in overleg

Contactformulier

Contact formulier

"*" geeft vereiste velden aan

Name*