Groenmarktkade 33

Wonen aan de Singelgracht – stijlvol appartement met twee balkons, berging en toegang tot de duintuin met zwembad en gym. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de koopprijs en heeft een waarde van €100.000.

Aan de Singelgracht, aan de rand van het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich dit bijzondere appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping van het prijswinnende appartementencomplex “Groenmarkt”, winnaar van de Zuiderkerkprijs 2022 voor het beste woongebouw.
Het complex is gebouwd in 2021 en ontworpen door Ronald Janssen Architecten en Bastiaan Jongerius, met oog voor kwaliteit, lichtinval en moderne stadsstijl.

Dit appartement biedt het beste van twee werelden: stedelijke energie én rust met een vleugje luxe: een eigen parkeerplaats, twee ruime balkons met prachtig uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade, een ruime berging op de begane grond, en als kroon op het geheel een fraai aangelegde, gezamenlijke duintuin met zwembad en gym op het dak, biedt
Deze prachtige woning met warmtepomp beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De afwerking is stijlvol en chique, met een warme uitstraling die direct een gevoel van elegantie en rust oproept.
Hier woont u in een energiezuinige woning waar kwaliteit, stijl en duurzaamheid samenkomen — een plek waar u zich meteen thuis voelt.

Ligging en bereikbaarheid
De ligging is zeer centraal en de bereikbaarheid is uitstekend — zowel met het openbaar vervoer als per auto. Je combineert hier moeiteloos het wonen in de stad met optimaal comfort en met Amsterdamse gezelligheid. De eigen parkeerplaats geeft je alle gemak en zorgeloosheid en de eigen ruime berging op de begane grond biedt extra ruimte voor opslag of fietsen.

Het appartement ligt in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen. Zo zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Montessorischool Op de Kade, Montessorischool de Amstel en Montessorischool de Regenboog, en voor middelbare scholieren zijn onder andere het Geert Groote College, het Montessori Lyceum Amsterdam (MLA), het IVKO en het Comenius Lyceum gemakkelijk bereikbaar.
De buurt biedt veel cultuur, recreatie en stedelijke charme. De woning ligt in de Jordaan, bekend om zijn pittoreske grachten, boetieks en cafés, het Frederik Hendrikplantsoen en het Westerpark, een groene oase waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Ook de Negen Straatjes met unieke boetieks en gezellige cafés, het Anne Frank Huis, wereldberoemde musea zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, de Dam en de bloemenmarkt liggen allemaal dichtbij.

Indeling
De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van het appartementencomplex “Groenmarkt”

Tweede verdieping
Toegang tot het appartement via de representatieve, gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis die tot de tweede verdieping gaat.
Binnenkomst in een ruime hal met een praktische garderobekast en toegang tot alle vertrekken.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade. Stel u voor: de gordijnen openen, het water glinstert in het ochtendlicht, terwijl de stad langzaam ontwaakt — een magisch begin van de dag.
De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, twee slaapkamers, een royale berging/inloopkast én een interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Derde verdieping
Via de vaste trap bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern vormgegeven en voorzien van een inductiekookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur.
Dankzij de grote ramen en het prachtige uitzicht over het water is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer in visgraatmotief loopt door over de gehele woonverdieping en geeft het interieur een warme, elegante uitstraling.
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en het betoverende uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade. Een plek waar elke dag voelt als een klein moment van vakantie.

Luxe op het dak – duintuin, zwembad en gym
Boven op het complex bevindt zich een prachtig aangelegde duintuin, een groene oase midden in de stad.
Tussen de helmgrassen en houten terrassen vind je zitgedeeltes om te ontspannen, een buitenzwembad om te zwemmen met uitzicht over Amsterdam, en een moderne gym om te sporten zonder de deur uit te gaan.
Een unieke combinatie van luxe en rust in hartje stad.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 126 m2
• Gelegen op de 2e en 3e verdieping
• Gebouwd in 2021
• Prijswinnend project “Groenmarkt”, Zuiderkerkprijs 2022
• Aan de Singelgracht, met uitzicht over de Nassaukade
• De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeerplaats is inbegrepen in de koopprijs en heeft een waarde van €100.000.
• De parkeerplaats is voorzien van een elektrische laadpaal, welke laadpaal ter overname wordt aangeboden.
• Interne berging én een ruime berging op de begane grond
• Balkon op het westen
• De twee slaapkamers op de tweede verdieping én de woonkamer op de derde verdieping hebben directe toegang tot het balkon
• De woonkamer en keuken voorzien van houten vloer in visgraatmotief
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet
• Open luxe keuken met inductiekookplaat
• Gemeenschappelijke duintuin met zwembad en gym op het dak
• Lift aanwezig tot aan de tweede verdieping
• Twee slaapkamers en inloopkast
• Gelegen op erfpacht, het recht van erfpacht is voortdurenend en valt onder de AB van 2000 en kan voor het eerst worden herzien per 31 december 2068. De jaarlijkse canon voor de woningen parkeerplaats is thans € 1.414,12– per jaar en voor de berging € 14,56
• Warmtepomp (eigendom van de appartementseigenaar)
• Energielabel A++++
• Actieve en gezonde VvE
Een woning die modern comfort, duurzaamheid, luxe voorzieningen en een warme uitstraling samenbrengt — zeldzaam compleet voor deze locatie in Amsterdam.
Hier woont u aan de Singelgracht, in een architectonisch prijswinnend complex, met alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand, en toch met de rust van een ontspannen woonomgeving.
Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te komen ervaren.

ENGLISH TEXT
Living on the Singelgracht – Stylish Apartment with Two Balconies,Storage and Access to the Dune Garden with Pool and Gym.The property includes a private parking space in the underground parking garage. The parking space is included in the purchase price and has a value of €100,000.

On the Singelgracht, at the edge of Amsterdam’s vibrant city center, you’ll find this exceptional apartment. The apartment comprises the second and third floors of the award-winning residential complex “Groenmarkt”. It was the winner of the 2022 Zuiderkerk Award for best residential building.
Built in 2021 and designed by Ronald Janssen Architecten and Bastiaan Jongerius, the complex showcases a focus on quality, natural light, and contemporary urban style.
This apartment offers the best of both worlds: the energy of the city combined with tranquility and a touch of luxury. It includes a private parking space, two spacious balconies with stunning views over the Singelgracht and Nassaukade, a large private storage room on the ground floor, and — as the highlight — access to the beautifully landscaped communal dune garden with a swimming pool and gym on the rooftop.
Equipped with a heat pump and an energy label A+++, this modern home ensures a sustainable and comfortable living environment. The interior is stylish and sophisticated, exuding warmth, elegance, and serenity — a place that instantly feels like home.
Location and Accessibility
The location is very central, with excellent accessibility by both public transport and car use. Here, you can effortlessly combine urban living with optimal comfort and the convivial atmosphere of Amsterdam. The private parking space offers convenience and peace of mind, while the ground-floor storage room provides ample space for bicycles or additional belongings.
The apartment is located in a lively neighborhood with excellent amenities. Several primary schools are nearby, including Montessorischool Op de Kade, Montessorischool de Amstel, and Montessorischool de Regenboog. For secondary education, Geert Groote College, Montessori Lyceum Amsterdam (MLA), IVKO, and Comenius Lyceum are all easily accessible.
The neighborhood is rich in culture, recreation, and city charm. The apartment is located in the Jordaan, famous for its picturesque canals, boutiques, and cafés, as well as close to the Frederik Hendrikplantsoen and Westerpark, a green oasis where events are frequently held. The Nine Streets, Anne Frank House, and world-renowned museums such as the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, as well as Dam Square and the Flower Market, are all within easy reach.

Layout
Second Floor
Access to the apartment is through the elegant communal entrance with an elevator and staircase leading to the second floor.
Upon entering, a spacious hallway with a practical wardrobe offers access to all rooms.
There are two bedrooms, both with direct access to the balcony, where you can enjoy the beautiful views over the Singelgracht and Nassaukade.
Imagine opening the curtains in the morning as the water glistens in the sunlight and the city slowly awakens — a magical start to the day.
The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, toilet, and stylish vanity. There is also a separate toilet, two bedrooms, a generous storage/walk-in closet, and an internal utility room with connections for a washer and dryer.
Third Floor
A fixed staircase leads to the bright living room with an open kitchen. The modern kitchen is equipped with an induction cooktop and high-quality built-in appliances.
Thanks to the large windows and beautiful views over the water, this is a wonderful space to relax. The herringbone wooden floor spans the living area, creating a warm and elegant ambiance.
From the living room, you step directly onto the spacious balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun and the enchanting views over the Singelgracht and Nassaukade — a place where every day feels like a little holiday.

Rooftop Luxury – Dune Garden, Pool, and Gym
Atop the complex lies a beautifully landscaped dune garden — a green oasis in the heart of the city.
Amidst the dune grasses and wooden terraces, you’ll find seating areas for relaxation, an outdoor swimming pool with panoramic views over Amsterdam, and a modern gym where you can work out without ever leaving home.
A unique combination of luxury and tranquility in the city center.

Key Features
• Living area: approx. 126 m²
• Located on the 2nd and 3rd floors
• Built in 2021
• Award-winning project “Groenmarkt” – Zuiderkerk Award 2022
• Located on the Singelgracht, overlooking the Nassaukade
•. The property includes a private parking space in the underground garage.
• Parking space is included in the purchase price and has a value of €100,000.
• Parking space is equipped with an electric charging station, which is offered for acquisition.
• Internal storage plus a large ground-floor storage unit
• West-facing balcony
• Both bedrooms (2nd floor) and the living room (3rd floor) have direct balcony access
• Living room and kitchen with herringbone wooden flooring
• Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, and separate toilet
• Open modern kitchen with induction cooktop
• Communal dune garden with rooftop pool and gym
• Elevator to the second floor
• Two bedrooms and walk-in closet
• Leasehold applies (AB 2000), continuous, first revision due December 31, 2068. Current annual ground rent: €1,414,12 for the apartmentand parkingplace and € 14,56 for the groundfloor storage.
• Heat pump (property of the apartment owner)
• Energy label A+++
• Active and well-managed homeowners’ association (VvE)

A home that combines modern comfort, sustainability, luxurious amenities, and warm elegance. It is exceptionally complete for this location in Amsterdam.
Here, you live on the Singelgracht, in an architecturally award-winning complex, with everything the city has to offer within walking distance, yet with the peace of a relaxed residential environment.
You are warmly invited to experience this extraordinary apartment for yourself.