Bakenessergracht 35

Een Parel met een hoofdletter P. Als je er naar zoekt, vind je hem niet! Dit Rijksmonumentale grachtenpand is gelegen aan de Bakenessergracht in het hart van Haarlem. Het pand is volledig verbouwd met behoud van de authentieke details wat het geheel onweerstaanbaar maakt. Van de originele glas-in-lood ramen en ornamenten aan de hoge plafonds tot de moderne badkamer en keuken, beiden voorzien van alle gemakken die je je kunt wensen.
Met als extra plus de onverwacht diepe, mooi aangelegde achtertuin met op het eind een berging en overkapping waar je ’s zomers heerlijk kunt ontspannen.
Wij nodigen jullie graag uit om te komen kijken!

Indeling
Begane grond
De entree is bijna statig te noemen. En geeft toegang tot het woonhuis en het appartement op de tweede verdieping. De stijlvolle sfeer uit zich onder andere in de marmeren vloer en het hoge plafond met ornamenten. Via de entree en tochtdeur naar de hal met kast en meterkast, betreed je de lange gang met 2 kasten en een toilet. Vanuit de gang kom je in het woongedeelte dat verdeeld is over de woonkamer aan de voorzijde, de zitkamer met prachtige zwarte schouw, vervolgens een atrium met ‘open’ trap naar de eerste verdieping en daarna in het achterhuis een prachtige grote woonkeuken voorzien van moderne apparatuur. Grenzend aan de eetkamer loop je de heerlijke serre in. Dubbele deuren bieden toegang tot de prachtig en onverwacht grote stadstuin.

Eerste verdieping
Via een brede open trap, omhuld met glas, kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot een vide, 2 slaapkamers aan de voorzijde, een prachtige hoofdslaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. De inpandige luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Op deze etage bevindt zich de C.V.-installatie en separaat een tweede toilet met wastafel.

Tweede verdieping/Appartement
Deze verdieping heeft een eigen opgang naar het appartement dat zich hier bevindt. Eén grote ruimte met een keukenblok, wasmachine aansluiting en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De verdieping heeft een eigen C.V.-installatie. Tegenover deze ruimte kom je op een heerlijk ruim dakterras. In dit appartement is een trap naar de slaapvide met ruime inbouwkasten.
Het appartement kan leeg worden opgeleverd.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 281m2. Perceeloppervlakte 261m2
• Rijksmonumentale status
• Parkeren middels parkeervergunning (binnenstad)
• Ligplaats in de gracht voor boot aan te vragen bij de gemeente
• Geschikt voor wonen en werken, praktijk aan huis of inwonend au pair
• Ruime achtertuin
• Huur appartement (nr. 35a) is € 1.450,- p/mnd exclusief g/w/l
• Oplevering in overleg