Cruquiusstraat 15

Strak, stijlvol en aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Wat een uitzicht! Wat een luxe en comfort! En naast de luxueuze, moderne afwerking beschikt deze chique, duurzame bovenwoning over een balkon grenzend aan de eetkamer. De straat zelf is erg rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Hierdoor is er vrijwel altijd voldoende mogelijkheid voor het parkeren van je auto.
De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe die je kunt wensen. Geïsoleerde dakkapellen en vloeren. Een nieuwe C.V.-ketel, volledig voorzien van vloerverwarming, nieuwe kozijnen met overal HR++ glas, nieuwe meterkast en al het leidingwerk en elektra is nieuw. Kortom, de komende jaren vrij van onderhoud.

Indeling:
Bij binnenkomst loop je de trap op naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, gang, toilet met fontein, een kleine kamer met wasmachine/-droger opstelling en C.V.-ketel en de ruime woonkamer, met open keuken. Een droom voor ieder die van koken houdt! Met aan de ene zijde een prachtig aanrecht met 6-pits inductie kookplaat en aan de ander zijde alle benodigde apparatuur en genoeg werkruimte voor je culinaire avonturen! Vanuit de eetkamer loop je via dubbele deuren naar je balkon. Perfect voor die late avond cocktails of ochtend yoga.

Derde verdieping
Hier bevinden zich 2 ruime, lichte, zen-achtige slaapkamers. Wakker worden met zonlicht, hoe fijn is dat! En dan die prachtige badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

De lichtkoepel boven de trap kan open en biedt toegang tot het dak. De voorbereiding voor een dakterras met uitzicht over de skyline is reeds aanwezig. Aan de koper om dit officieel aan te vragen bij de gemeente Haarlem. Dit is wat je noemt genieten van het leven op de top!

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Bel ons dan eerst voor een afspraak en verzeker jezelf dat dit geen droom hoeft te blijven maar werkelijkheid kan worden!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 81m2
• Geregistreerd energielabel B
• Recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd, mooie afwerking, instapklaar
• Op steenworp afstand van alles van Haarlem te bieden heeft qua cultuur, restaurants, terrassen, maar ook strand en duinen.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving
• Rustige straat, op steenworp afstand van het centrum
• Oplevering kan snel
• Voorbereiding dakterras aanwezig, vergunning aan te vragen door koper bij gemeente Haarlem
• Actieve VvE
• Servicekosten € 96,03 per maand