Herensingel 103

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin én vrij
uitzicht over het water? Dan is Herensingel 103 in Haarlem echt een woning om te komen
bekijken. Gelegen aan de rustige singel, in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het
centrum en het station, biedt dit huis het beste van twee werelden: rust en ruimte
gecombineerd met alle gemakken van de stad.

Met een bouwjaar van 2005, betonnen paalfundering, energielabel A, een fijne tuin op het
zuidoosten en twee ruime balkons, is dit een huis waar je zó in kunt. De indeling is ideaal
voor een gezin, thuiswerkers of wie gewoon op zoek is naar comfort en gemak.

Locatie
De Herensingel ligt aan de rand van de Amsterdamse Buurt in Haarlem. Je woont hier rustig
aan het water, met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonder directe overburen. Binnen enkele
minuten loop of fiets je naar het historische centrum van Haarlem, het Kenaupark, NS-station
Haarlem en meerdere basisscholen. Ook de supermarkt, horeca, sportclubs en speeltuinen
bevinden zich op korte afstand. Via de uitvalswegen ben je bovendien zó in Amsterdam, bij
Schiphol of op het strand van Bloemendaal.

Indeling

Begane grond
Entree via de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de
achterzijde ligt een tweede slaapkamer met praktische vaste kastenwand en openslaande
deuren naar de tuin. Vanuit deze kamer is ook de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van
een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is het hart van het huis: een lichte en sfeervolle leefruimte met aan de
voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde een moderne open keuken met
schiereiland. De keuken beschikt over een gaskookplaat, quooker, oven en magnetron. Via het
balkon aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer in het
midden van de verdieping. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele
wastafel en toilet. Achterin is een extra kamer, ideaal als wasruimte of berging, met de
opstelling voor de cv-ketel en WTW-installatie. Vanuit deze ruimte is het tweede balkon
bereikbaar.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daarmee heerlijk zonnig. Hier kun je ’s ochtends
ontbijten in de zon en tot laat genieten van de rust. De tuin is netjes aangelegd en biedt
voldoende privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een externe berging met elektra, perfect
voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2005, fundering op betonpalen
• Woonoppervlakte circa 133 m²
• Energielabel A
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Twee balkons
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• WTW-installatie en quooker aanwezig
• Moderne afwerking en goed onderhouden
• Volle eigendom
• Gelegen aan rustige singel, met vrij uitzicht
• Op loopafstand van station, centrum en voorzieningen

Wil je deze comfortabele gezinswoning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in. We
laten je Herensingel 103 graag zien!