Javastraat 9

Deze goed onderhouden gezinswoning is licht, extra breed en door een slimme indeling èn een extra verdieping verrassend ruim! Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten een ideale gezinswoning.
De woning is gelegen op loopafstand van de gezellig Cronjéstraat, supermarkt, kinderdagverblijven en scholen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe nabijheid en fiets je binnen 10 minuten naar het centrum van Haarlem. Parkeren doe je probleemloos voor de deur en reis je liever met het openbaar vervoer, dan loop je naar de bushalte en ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station Haarlem.
Met ook nog eens de bij velen zeer bekende en geliefde Kweektuin op loopafstand en het feit dat je op de fiets naar de Nationale Parken en het strand kunt, is er bijna geen betere locatie denkbaar!
Ben je al nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken of dit misschien wel je toekomstige thuis zal zijn! Wij laten je deze woning in ieder geval graag zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobekast en toegang tot de royale woonkamer. Met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde het woongedeelte met openslaande deuren naar de zonnige, op het westen gelegen tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend, lunch tussen de middag of een heerlijk drankje in de namiddag.
De woonkamer loopt door in een semi-open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Ruime brede overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een ruime, lichte hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. En aan de achterzijde een tweede grote brede slaapkamer met deur naar het ruime dakterras. Een extra mogelijkheid om op een zonnige dag heerlijk buiten te ontspannen.
Indien je dit zou willen, kun je op deze verdieping relatief eenvoudig een extra badkamer realiseren.

Tweede verdieping (opbouw):
De overloop is verrassend licht dankzij de lichtkoepel en biedt toegang tot twee royale slaapkamers, aan de voor- en achterzijde en de tweede, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en kast met de C.V.-installatie. Deze opbouw is uiteraard voorzien van dakisolatie, terwijl de kapellen van HR++ glas zijn.
Tenslotte nog extra kast waar de wasmachine kan staan.

Bijzonderheden:
• Royale dakopbouw is in 2019 gerealiseerd.
• Woonoppervlakte van ca. 126m2, met totaal vier slaapkamers.
• Twee goede badkamers met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel
• Drie toiletten – ideaal voor gezinnen!
• Ruim dakterras op het westen – volop zon vanaf de late ochtend tot zonsondergang
• Zonnige achtertuin met brede tuindeuren, perfect voor zomerse avonden
• Semi-openkeuken grenzend aan de tuin
• De begane grondvloer en de verdiepingen hebben allen vloerverwarming voor comfort.
• CV-ketel Remeha Avanta uit 2019
• De woning heeft vloer- glas en muurisolatie
• Parkeren met vergunning
• Centrale ligging nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen.