Korte Margarethastraat 11

Op zoek naar een sfeervol appartement in hartje Haarlem, waar rust en levendigheid samenkomen? Welkom aan de Korte Margarethastraat 11a rood – een charmante en goed onderhouden bovenwoning op een steenworp afstand van de Grote Markt. Hier woon je in alle comfort, met de stad aan je voeten.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een verrassend speelse indeling met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer met vaste kasten, een fraaie badkamer én een praktische vliering. Gelegen in een autoluwe straat, waardoor je volop geniet van de rust, maar toch direct toegang hebt tot het bruisende stadsleven. Of je nu wilt dineren bij toprestaurants zoals ML of Fishbar Monk, cultuur opsnuiven in Het Teylers Museum of een avond naar de Toneelschuur – alles ligt op loopafstand. En de duinen en het strand bereik je in slechts 20 minuten met de fiets.

Indeling

Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Lichte overloop met toegang tot de woonverdieping. De woonkamer valt direct op door de warme houten vloerdelen, de originele schouw en de fijne lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch), magnetron/oven en een koelkast met vriesvak. Verder is er een royale wasruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met CV-opstelling (Nefit Smartline HR). Ruime slaapkamer met vaste kasten, originele paneeldeuren en eveneens een houten vloer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met douche, wastafel en een sanibroyeur. De vliering biedt handige extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1890
• Woonoppervlakte ca. 51 m²
• Gedeeltelijk dakisolatie aanwezig
• Energielabel G – geldig tot 15-09-2033
• Uitpandig schilderwerk in 2022 uitgevoerd
• Parkeren met parkeervergunning (direct beschikbaar)
• 1/3e aandeel in actieve VvE