Prinses Amaliaplaats 5

In de charmante en rustige Prinses Amaliaplaats, midden in het gewilde Haarlem, staat dit eigentijdse herenhuis uit 2015. Een royale woning van ca. 147 m² met energielabel A, luxe afwerking, een zonnige tuin op het westen én twee privéparkeerplaatsen met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt.

Met maar liefst drie volwaardige woonlagen, een multifunctioneel souterrain en vier ruime kamers is er ruimte genoeg voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De woning is bovendien voorzien van een warmteterugwininstallatie, zonnepanelen, en een moderne keuken met kookeiland. Hier woon je duurzaam, stijlvol én comfortabel.

De locatie? Perfect. Rustig en kindvriendelijk, maar toch op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo leuk maakt: de binnenstad, winkels, horeca, scholen en sportclubs. De woning grenst aan een gezamenlijke binnentuin die een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. Hier woon je echt op een unieke plek.

Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke binnentuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal tref je de garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein.
De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Midden in de woning bevindt zich de trap met toegang tot de eerste verdieping en het souterrain, en aan de achterzijde ligt de royale open woonkeuken.
De maatwerkkeuken is voorzien van een groot kookeiland, luxe inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en een grote koelkast met vershoudlades en heeft ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin op het westen, waar je tot laat in de avond van de zon geniet. De tuin is voorzien van een achterom, sfeervolle beplanting en een zitgedeelte waar je tot laat in de zon zit.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je een ruime overloop met vaste kast, een luxe badkamer en twee royale slaapkamers.
De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, riant ligbad, grote inloopdouche en tweede toilet. Aan de voorzijde is eveneens een ruime kamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar kan uitstekend dienst doen als slaapkamer of logeerkamer.
Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met grote ingebouwde kledingkast.

Tweede verdieping
Deze volwaardige verdieping is momenteel ingericht als één grote multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer(s), werkkamer, studio of speelruimte. Met de bouw zijn er voorbereidingen getroffen om hier gemakkelijk 2 kamers van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, omvormer voor de zonnepanelen, cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Souterrain
De woning beschikt over een bijzonder ruim souterrain (verwarmd, ventilerend en geïsoleerd) van circa 20 m² met een plafondhoogte van 2.59 meter. Ideaal als extra werkkamer, sportruimte, game room of chill-ruimte voor de kinderen. Via een binnendeur loop je direct door naar de ondergrondse parkeergarage waar twee eigen parkeerplaatsen bij de woning horen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 147 m² (inclusief souterrain van ca. 20 m²)
• Energielabel A
• Bouwjaar 2015
• 2 eigen parkeerplaatsen met laadpaal in afgesloten parkeergarage
• Zonnige tuin op het westen met achterom
• 16 zonnepanelen, C.V.-ketel met warmtepomp en mechanische ventilatie
• Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• Gelegen aan rustige, gezamenlijke binnentuin
• Op fietsafstand van Haarlem CS, centrum, scholen, strand en duinen
• Instapklaar, modern en duurzaam familiehuis
• Servicekosten € 160,56 per maand

Ben je op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een rustige plek in de stad? Laat je dan verrassen door Prinses Amaliaplaats 5. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een unieke kans!