Schouwtjeslaan 43

Dit charmante en goed onderhouden benedenhuis uit 1909 met voor- en achtertuin combineert karakter met comfort. Met hoge plafonds en een royale leefruimte is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en beschikt over een open haard en een moderne open ruime keuken. De ruimte ademt rust, met warme kleuren en originele details die het karakter van het huis benadrukken. Een absoluut pluspunt is de tuin met ruime schuur/ werkplek en aangrenzende garage: een plek waar je kan ontspannen, tuinieren of uitgebreid dineren op het terras.

In het originele achterhuis bevinden zich twee royale lichte slaapkamers en een sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche en een extra toilet. De tuin heeft de beschikking over een schuur/ werkruimte en een aangrenzende ruime garage, welke separaat te koop wordt aangeboden.

De woning is gelegen in misschien wel de mooiste buurt van Haarlem, de Bosch en Vaartbuurt, met het stadsbos De Hout en diverse (basis- en middelbare) scholen en sportclubs om de hoek. Je parkeert gratis voor de deur en loopt zo de binnenstad van Haarlem in of je fietst via de duinen naar het strand!

Kortom, een bijzonder charmant huis met comfort en een fijne ligging. Kom je kijken?

Indeling
Parterre: voortuin, entree/hal met garderobe, bergruimte en toilet, zeer riante, ruim 13 meter diepe woonkamer met open haard en hoge plafonds, erker aan de voorzijde, semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met luxe badkamer (ligbad, toilet, wastafel en inloop-regendouche).

Eerste verdieping (achterhuis): royale slaapkamer voorzien van een vaste kast.

Achtertuin: tuin met fraaie beplanting, schuur en aangrenzende ruime garage (15 m2).
De garage wordt separaat te koop aangeboden voor €75.000 k.k.

Locatie
Alle herenhuizen in de Bosch en Vaartbuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het is alsof je teruggaat in de tijd als je door de buurt loopt. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven. Met winkels als Groentenboer Jos en IJssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Café Colette en Fishbar Monk, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, diverse bushaltes en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Goed om te weten:
• Gebruiksoppervlakte: 107 m²
• Verzorgde achtertuin van ruim 13 meter diep
• Energielabel C
• Hoge ramen en plafonds
• Open haard
• Fundering vernieuwd
• Voorzien van vloerverwarming, dubbele beglazing en zonnepanelen
• Riolering, leidingen en elektra vernieuwd in 2010
• Achtergelegen garage te koop, vraagprijs €75.000 k.k.
• Scholen en sportclubs op loopafstand
• Oplevering in overleg