Amaryllislaan 4

Ben je op zoek naar een royaal en stijlvol familiehuis, waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Dan is Amaryllislaan 4 in Heemstede precies wat je zoekt. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes verbouwd en biedt meer dan voldoende ruimte, luxe afwerking én een fantastische woonkeuken met een bar van maar liefst 6 meter lang. Een warm en compleet gezinshuis met vier slaapkamers, twee badkamers, diepe kelder, een eigen oprit en zonnige tuin.
De woning is gelegen in de populaire Bloemenbuurt: kindvriendelijk, rustig én centraal. Hier woon je op een paar minuten fietsen van het station, basisscholen, sportclubs en de gezellige Binnenweg.

Highlights van deze woning:
• Riante woonkeuken met doorkijkhaard en bar van 6 meter
• Vier slaapkamers, waarvan drie met airco en mogelijkheid tot creëren 5de slaapkamer
• Twee luxe badkamers, drie toiletten
• Zonnige achtertuin met overkapping, zij-tuin met achterom
• Eigen oprit en ruime kelder voor extra bergruimte

Indeling
Begane grond
Je komt aan via de voortuin met eigen parkeerplek. De overdekte entree geeft toegang tot de brede hal met modern toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je door naar de indrukwekkende leefkeuken — het hart van het huis. De ruimte is voorzien van een sfeervolle doorkijkhaard, gigantische bar, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. De eetkamer is direct verbonden met deze keuken, ideaal voor gezellige avonden.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de zij-tuin. Aan de achterzijde vind je de eetkamer die direct verbonden is met de woonkeuken en heeft een schuifpui naar de tuin en toegang tot een aparte lounge/tv-kamer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met op maat gemaakte inloopkast, airconditioning én toegang tot een charmant balkon en de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime derde slaapkamer met ingebouwde kasten, airconditioning en de luxe badkamer met losstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel van marmeren en vintage meubel, én een tweede toilet.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer is ruim opgezet, voorzien van Velux dakramen, airconditioning, een werkhoek en een sfeervolle vide. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of studio. Hier is de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren. Verder is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel van marmer én een aparte wasruimte met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Kelder
De kelder is ruim en droog, perfect voor opslag, wijn of een extra hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk rustig, voorzien van kunstgras, een gezellige overkapping en verrassend veel privacy. Dankzij de ligging op de hoek is er ook een zijkant tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je je eigen oprit.

De omgeving
De Bloemenbuurt in Heemstede is een geliefde, rustige woonwijk met een dorps karakter. Hier woon je in een brede, groene straat met veelal karakteristieke woningen en weinig verkeer. Ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere speeltuintjes, basisscholen en kinderopvanglocaties op loopafstand. Ook sportclubs (hockey, tennis, voetbal), het Groenendaalse Bos en winkelstraat De Binnenweg zijn dichtbij.
Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen, waardoor je in ca. 22 minuten op Amsterdam CS bent. En wil je even uitwaaien? Dan zijn de duinen en het strand van Zandvoort of Bloemendaal binnen 20 minuten bereikbaar met de fiets of auto.
Een rustige, veilige en complete woonomgeving — perfect om op te groeien.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 216 m²
• Perceeloppervlakte 298 m²
• Inhoud 838 m³
• Energielabel B
• HR-combiketel uit 2021 (eigendom)
• Airconditioning op 3 slaapkamers
• 14 Zonnepanelen aanwezig gelegd 2021
• Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd in 2021
• Schilderwerk binnen/buiten uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2025
• Glasvezel aanwezig
• 2 badkamers en 3 toiletten
• Kelder van 15 m²