Beethovenlaan 38

Waar zullen we beginnen? Alles klopt in deze charmante, volledig gemoderniseerde en 6.25m brede woning die uitnodigt tot een heerlijk, comfortabel leven voor elk lid van het gezin. De 30-er jaren kenmerken, zoals de glas-in-loodramen en paneeldeuren combineren fantastisch met de moderne keuken, badkamer en strak gestucte wanden. Het geheel zorgt voor een eigen warme sfeer. De woning heeft fijne afmetingen en is met ca. 175 m2 woonoppervlakte zowel geschikt voor een gezin als voor een duo.
En wat een heerlijke plek ook om te wonen! De ligging is super in een rustige, kindvriendelijke laan. Scholen, sportverenigingen en het centrum van Heemstede, waar je op de Binnenweg bij veel kwaliteitswinkels terecht kunt, zijn te voet of per fiets te bereiken. En wat te denken van de duinen, het strand en centrum van Haarlem: kun je allemaal met de fiets naartoe!

Indeling
Ruim entree met meterkast en via tochtdeur toegang tot de hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fontein; onder de trap bevindt zich de (provisie)kelder; in het eerste gedeelte van de hal, toegang tot de woonkamer aan de voorzijde; aan het eind van de hal toegang tot de achter-/eetkamer.
De woonkamer met erker wordt gescheiden door originele glas-in-lood schuifdeuren en inbouwkasten. De eetkamer grenst aan de mooie, moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, die doorloopt naar een aparte chill-kamer voor de kinderen. Deze kamer is ook uitermate geschikt om als studeer-/of werkkamer te gebruiken. De ramen, openslaande deuren en lichtkoepel in de keuken zorgen voor verrassend veel licht, waardoor een fijne, frisse sfeer ontstaat.
De openslaande deuren in de eetkamer en vanuit de keuken maken een mooie verbinding naar de prachtige, mediterraan aandoende tuin. Hier kun je ’s zomers op elk moment van de dag heerlijk in de zon of schaduw zitten met een kop koffie of glas wijn; gezellig barbecueën met familie en vrienden…. Zie je het al voor je?

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Een apart toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van inbouwkasten. De grootste kamer achter heeft openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping
Gaan we nog een etage hoger, komen we op de ruime zolder met twee slaapkamers, C.V.-ruimte en een tweede badkamer met opnieuw een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. In deze badkamer kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 175 m2. Perceeloppervlakte 198 m2
• Bouwjaar 1935
• Geregistreerd energielabel C
• Achterom en schuur
• Scholen, winkels, sportvereniging, duinen, strand en Haarlem Centrum nabij
• Intercity-station Heemstede-Aerdenhout op 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol op 10 minuten
• Oplevering in overleg