Leeghwater 2

Drie meter diep. Dat is het verschil tussen een balkon waar net twee stoelen op passen en een terras waar een tafel van zes op staat. Acht meter breed, op het westen, met de zon vanaf een uur of vier tot de avond.
Leeghwater 2 is een gelijkvloers appartement van 90 m² in Vosseborgh, een kleinschalig complex uit 2009 op de rand van de Vossepolder. Drie kamers, waarvan 2 slaapkamers, een badkamer met vloerverwarming, en een woonkamer met open keuken die uitkomt op het terras. Het complex heeft een lift en een afsluitbare parkeergarage onder het gebouw.
Energielabel A, vloerverwarming, eigen cv-ketel, alles op één laag, en een inpandige berging van 19 m². De parkeerplaats in de garage neem je verplicht af voor € 20.000 — dat noemen we liever nu dan straks.

Wonen in Hillegom-Noord
Hillegom ligt midden in de Bollenstreek, tussen Haarlem en Leiden, en Vosseborgh staat op loopafstand van de dorpskern. De winkels aan de Hoofdstraat doe je te voet, en daaraan vast ligt het Van Nispenpark: 3,5 hectare, in 2019 opnieuw aangelegd, met het Beatlesmonument dat herinnert aan het eerste Nederlandse concert van The Beatles, in 1964 in Hillegom.
Om de hoek liggen het Hertenpark en sportcomplex De Vosse met een 50-meterbad en een groot buitenbad. Basisscholen in het dorp zijn onder meer Daltonschool Hillegom, IKC Vossepark en de Johannesschool. NS Station Hillegom ligt op ongeveer 2 km, met directe verbindingen naar Haarlem, Leiden en Amsterdam. Keukenhof in Lisse ligt op tien minuten rijden, het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand.

Eerste verdieping
Via de lift kom je op de galerij. Achter de voordeur ligt de hal, met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met de cv-ketel. Loop je door, dan opent de woonkamer zich met de open keuken. Grote raampartijen brengen daglicht tot achter in de kamer, en je stapt vanuit de woonkamer direct het terras op. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Terras, berging en parkeren
Het terras is 3 meter diep en 8 meter breed en ligt op het westen, met middag- en avondzon en vrij uitzicht over de wijk. Bij de woning hoort een inpandige berging van 19 m² met elektra. De parkeerplaats ligt in de afsluitbare garage onder het gebouw en wordt verplicht afgenomen voor € 20.000, boven op de koopsom.

Bijzonderheden
+ Woonoppervlak 90 m², buitenruimte 26 m², berging 19 m², inhoud 296 m³.
+ 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Bouwjaar 2009.
+ Energielabel A, geldig tot 3 juli 2035.
+ Vloerverwarming, eigen cv-ketel.
+ Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas.
+ Lift, mechanische ventilatie, tv-kabel.
+ VvE-bijdrage € 290,65 + € 44, per maand.
+ Parkeerplaats te koop voor € 20.000,-.
+ Oplevering in overleg, notaris naar keuze van de verkoper.

Nieuwsgierig? Neem contact op met Maarten van Vliet Makelaars jouw makelaar in Hillegom, laat je het appartement graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De maten zijn opgenomen volgens de NVM-meetinstructie.