Leeghwater 28

Van buiten een appartement, van binnen een huis. Leeghwater 28 heeft 171 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, een eigen trap en een slaapkamer die tot 5,39 meter hoog doorloopt onder de nok.

Leeghwater 28 ligt in Vosseborgh, een kleinschalig complex uit 2009 aan de rand van de Vossepolder in Hillegom-Noord. Het is het grootste appartement van het complex: 3 slaapkamers, een woonkamer van bijna tien meter diep, een balkon over de volle breedte en een vliering. Het appartement heeft energielabel A en vloerverwarming. Er horen een eigen berging en een parkeerplaats in de afsluitbare garage bij.

Eerste woonlaag
Achter de voordeur ligt een aparte entree. Daarachter ligt de hal met een toilet, de technische kast en een inloopkast van ruim 2 meter diep. Aan de voorkant ligt de eerste slaapkamer van 4,94 bij 3,01 meter. Die is geschikt als gastenkamer of werkkamer met een eigen deur.
Achterin opent de woonkamer zich over 7,66 meter breed en 9,76 meter diep, met een plafondhoogte van 2,60 meter. De keuken in hoekopstelling heeft een kookplaat met vier pitten en een spoelbak. Hij staat in een eigen nis, zodat de eettafel ertussen past. Openslaande deuren en een tweede deur geven toegang tot het balkon van 7,91 bij 1,97 meter.

Tweede woonlaag
De trap brengt je naar boven, onder het schuine dak. Aan de voorkant ligt de grootste slaapkamer, van 6,40 bij 6,03 meter, met ruimte voor een bed, een zithoek en een kastenwand. Aan de andere kant ligt de tweede slaapkamer van 6,03 bij 3,08 meter. Daar loopt het plafond door tot 5,39 meter hoog. Daartussen liggen de overloop, de badkamer met douche, wastafel en toilet, een kastenwand over 4,76 meter en een extra bergkast.

Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering van 9 m². Die is verdeeld in twee delen, met een stahoogte tot 2,47 meter.

Berging en parkeren
De externe berging is 2,69 bij 1,85 meter. De parkeerplaats ligt in de afsluitbare garage onder het gebouw.

Wonen in Hillegom-Noord
Vosseborgh staat op loopafstand van de dorpskern, de winkels aan de Hoofdstraat en het Van Nispenpark met het Beatlesmonument. Dichter bij huis liggen het Hertenpark en sportcomplex De Vosse met een 50-meterbad. Basisscholen zijn onder meer Daltonschool Hillegom, IKC Vossepark en de Johannesschool. NS Station Hillegom ligt op ongeveer 2 km, met directe treinen naar Haarlem, Leiden en Amsterdam. Keukenhof en het strand van Noordwijk liggen op fietsafstand.

Bijzonderheden
– Woonoppervlak 171 m², overige inpandige ruimte 9 m², balkon 16 m², externe berging 5 m², inhoud 660 m³.
– 3 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
– Bouwjaar 2009, energielabel A.
– Vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning.
– Twee toiletten, inloopkast, vliering.
– Lift en afsluitbare parkeergarage.
– VvE-bijdrage €589,- per maand.

Nieuwsgierig? Maarten van Vliet Makelaars, jouw makelaar in Hillegom, laat je het appartement graag zien. Bel 023-80 80 555 of plan een bezichtiging.