Luxe afgewerkte, ruime gezinswoning (woonoppervlakte ca. 120 m²) in de gewilde Bomenbuurt in IJmuiden
Wat een heerlijke, sfeervolle woning is dit! Alles klopt: de indeling, de combinatie van modern comfort en karakteristieke details geven de woning een frisse, open en warme uitstraling. Hier kom je écht thuis.
De woning is gelegen in de populaire Bomenbuurt in IJmuiden, is aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een opbouw. De moderne keuken is extra licht dankzij de prachtige lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de tuin, die qua sfeer een mooi verlengstuk vormt van de woning.
De tuin is fraai aangelegd met mooie beplanting. De diverse zitjes bieden volop ruimte om ’s zomers heerlijk te ontspannen in de zon of schaduw en gezellig te barbecueën met vrienden.
De eerste en tweede verdieping liggen boven de poort, waardoor de slaapkamers extra ruim zijn!
Kortom: een sfeervolle woning op een fijne plek, waar je alleen nog je eigen spullen hoeft neer te zetten om het helemaal ‘van jou’ te maken. Hier ga je snel genieten van je nieuwe thuis!
Bel ons voor een afspraak, want wij laten je deze woning graag zien!
Indeling
Begane grond
We komen binnen in een ruime, lichte hal met direct rechts de meterkast en aan het einde een modern toilet met fontein.
Aan het eind van de gang gaan we rechts de ruime, lichte living in, voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte, aan de achterzijde de moderne open woonkeuken met gietvloer, moderne inbouwapparatuur, lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de gezellige achtertuin, een prachtig verlengstuk van de woning.
Via een kleine hal met kelderkast onder de trap lopen we naar boven.
Eerste verdieping
Zoals eerder genoemd is deze verdieping extra ruim dankzij de ligging boven de poort. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De aparte wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt ruimte om te strijken.
De ruime overloop geeft toegang tot de moderne badkamer met wastafel, toilet en regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Ook deze verdieping is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Tweede verdieping
Ook hier profiteer je van de extra ruimte boven de poort. Er zijn opnieuw twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met walk-in closet en eigen badkamer, voorzien van ligbad en wastafel.
Boven de trap bevindt zich een aparte kast met de C.V.-ketel en een voorzolder met veel bergruimte.
Tuin
De zonnige, sfeervol aangelegde achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de poort naast de woning. Zoals gezegd: een prachtig verlengstuk van het huis waar je heerlijk kunt ontspannen, alleen, met je gezin of met vrienden. Dankzij de overkapping kun je ook in het voor- en najaar al snel buiten zitten.
De ruime stenen schuur (ca. 8m2) met aparte groepenkast en vliering, biedt voldoende ruimte voor fietsen en alle tuinspullen.
Locatie
De woning is ideaal gelegen op de rand van Driehuis en het centrum van IJmuiden, op fietsafstand van station Driehuis. Via de duinen fiets je zo naar het strand van Bloemendaal en IJmuiden. Ook sportverenigingen, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 120 m²
– Perceeloppervlakte: 140 m²
– Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR ++) en 13 zonnepanelen
– Geregistreerd energielabel B
– C.V.-ketel uit 2023
– Vloerverwarming op de volledige begane grond (met mogelijkheid tot koelen) en in beide badkamers
– Uitgebreide groepenkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars)
– Hoog afwerkingsniveau
– Twee luxe badkamers met vloerverwarming
– Vier ruime slaapkamers
– Volledig gemoderniseerd
– Oplevering in overleg
Contactformulier
Contact formulier
"*" indicates required fields