Sint Janstraat 45

Welkom aan de Sint Janstraat 45b in Laren: een gloednieuwe vrijstaande villa uit 2025 met alle comfort van nu én de rust van een groene, gezellige woonomgeving.
Deze prachtige woning is instapklaar en biedt een zeldzame combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime tuin, moderne architectuur en hoogwaardige afwerking.

Hier woon je op een toplocatie in Laren, op loopafstand van het gezellige centrum en op korte fietsafstand van scholen, sportverenigingen en natuurgebieden.
De combinatie van comfort, luxe en functionaliteit maakt dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor gezin, gasten of hobby’s.

Indeling:

Begane grond
Via de royale entree met garderobe en toilet met fontein, kom je in de lichte en ruime woonkamer.
Grote ramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de achtertuin.
De ruimte leent zich perfect voor het creëren van een sfeervolle living met een open woonkeuken naar eigen wens.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer op de begane grond én een eigen badkamer – ideaal voor een multifunctionele kamer te gebruiken als kantoor, speelkamer of voor levensloopbestendig wonen.
Ook de inpandige berging is via deze verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden.
De badkamer kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht – ideaal als je zelf de puntjes op de i wilt zetten qua indeling, materiaal en stijl.

Tuin
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten via de openslaande deuren.
Of je nu een tuinliefhebber bent of gewoon lekker buiten wilt genieten van de rust en ruimte – dit is jouw plek.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2026 – dus volledig nieuw en energiezuinig
• Slaapkamer én badkamer op de begane grond
• Ruime achtertuin met veel privacy
• Parkeren op eigen terrein
• Energiezuinige bouw, klaar voor de toekomst

Ben je op zoek naar een stijlvolle, moderne en duurzame woning met een doordachte indeling? Dan is deze villa aan de Sint Janstraat 45b in Laren absoluut een bezichtiging waard. Bel of mail ons voor een afspraak – we informeren je graag over de details.

Disclaimer
De gebruikte impressies, tekeningen en renders zijn bedoeld om een indicatie te geven van de sfeer en mogelijke uitstraling van de woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke uitvoering en afwerking van de woning kunnen afwijken van hetgeen in deze visuals is weergegeven.