Waterdrieblad 2

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving, dan is deze woning precies wat je zoekt! Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een extra kamer te creëren, biedt deze woning volop ruimte om comfortabel te wonen.
De tuin ligt op het zuiden waardoor je hier ’s zomers heerlijk kunt genieten van de zon. Perfect voor een ontspannen kopje koffie in de ochtend of een goed glas wijn na een lange werkdag. Een fijne plek om te ontspannen in het weekend!
De ligging van de woning is in alle opzichten ideaal, want in het centrum van Velserbroek bijvoorbeeld, vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. En door de ligging op de grens met Santpoort-Noord, ben je binnen 10 minuten fietsen op de Hoofdstraat, waar je nog een tal van kwaliteitswinkels, restaurantjes en lunchtentjes vindt.
Recreatiegebied Spaarnwoude ligt om de hoek en hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, met de kinderen naar de kinderboerderij, een balletje slaan op de golfbaan en nog zoveel meer. Lekker ontspannen in het weekend.
Of, als je een strandmens bent, pak dan je fiets en fiets heerlijk door de duinen naar het strand van Bloemendaal of IJmuiden. Niks geen files, alleen maar genieten van de natuur en de frisse lucht.
Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich allemaal in de buurt en parkeren doe je gewoon voor de deur! Wat wil je nog meer?
Aarzel dus niet en kom naar deze woning kijken. Wij laten hem graag zien!

Indeling
Begane grond
We komen binnen in de hal met direct links de meterkast, rechts het toilet met fontein, daarnaast een garderobekast en de trap naar de eerste verdieping. Lopen we rechtuit, biedt een deur toegang tot de; lichte living met aan de voorzijde de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Het eetgedeelte bevindt zich in het midden en de woonkamer aan de achterzijde. Heerlijk licht dankzij de grote raampartij over de, nagenoeg, hele breedte van de woning. Middels een deur loop je de achtertuin in. Een heerlijke plek met een gunstige zonligging. De berging achterin de tuin biedt voldoende ruimte voor de fietsen en opslag van je tuinspullen. De tuin is trouwens ook via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop komen we in alle ruimtes op deze verdieping. De badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet en douche bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verder zijn hier 3 comfortabele slaapkamers.

Tweede verdieping
Gaan we nog een verdieping hoger, komen we op een ruime zolder waar je, als je zou willen, eenvoudig nog een extra kamer zou kunnen realiseren. Op de zolder vind je tevens de C.V.-ketel en ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 112m2. Perceeloppervlakte 112m2
• Geregistreerd energielabel D
• Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde
• Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
• Kindvriendelijke omgeving, kinderspeelplaatsje op loopafstand
• Scholen, sportverenigingen en winkels op loop-/fietsafstand
• Duinen en strand op fietsafstand
• Uitvalsweg naar Alkmaar, Amsterdam en Schiphol nabij
• Recreatiegebied Spaarnwoude met kinderboerderij en golfbaan op fietsafstand
• Oplevering in overleg