Makelaar in Bentveld
Mediane prijs per woning
€ 1.136.722
Prijs per m2
€ 7.121
Huizen verkocht in K2
6
Dagen op de markt
68
Wonen in Bentveld
Zoek je een makelaar in Bentveld? Maarten van Vliet Makelaars is een NVM-makelaarskantoor uit Heemstede, gespecialiseerd in de vrijstaande villa’s van Bentveld — het groene villadorp tussen Aerdenhout en de duinen, deels in de gemeente Zandvoort en deels in Bloemendaal. Wij begeleiden verkoop, aankoop en taxatie. Onze experts voor Bentveld zijn Emilie van de Bunt, die er zelf woont, en Maarten van Vliet.
Bentveld is klein — zo’n duizend inwoners — en dat is precies de charme. Geen dorpskern met winkels, geen doorgaand verkeer dat er iets te zoeken heeft. Wat er is: stille, gebogen lanen met vrijstaande villa’s, veel particulier groen, en de duinen aan drie kanten van het dorp.
Het ligt ingeklemd tussen Aerdenhout en de Amsterdamse Waterleidingduinen, met het Naaldenveld en de kust om de hoek. Mensen wonen hier voor het strand en de duinen: je staat er binnen een paar minuten, en Haarlem is net zo snel te bereiken. De dagelijkse boodschappen doe je in Zandvoort, Aerdenhout of Heemstede.
Het is het soort plek waar gezinnen blijven. Kinderen groeien op tussen de duinen, met scholen in Aerdenhout om de hoek, en de zee als achtertuin.
Hoe Bentveld is ontstaan
Bentveld heeft een geschiedenis die verrassend ver teruggaat. De naam duikt al rond het jaar 960 op, in een goederenlijst van de Utrechtse Sint-Maartenskerk, en gaat waarschijnlijk terug op het harde bentgras dat hier op de vochtige zandgrond groeide — vroeger gebruikt om pijpen mee door te steken.
Het dorp is gegroeid rond twee oude buitenplaatsen: Groot Bentveld en Klein Bentveld. Groot Bentveld, waarvan de bebouwing teruggaat tot de zeventiende eeuw, ligt precies op de grens van Zandvoort en Bloemendaal en is nu een rijksmonument. In de achttiende eeuw was het in handen van de Amsterdamse burgemeestersfamilie Lestevenon, die er de zomers doorbracht. Op de plek van Klein Bentveld staat sinds 1923 een villa die de buitenplaatstraditie voortzet.
De villawijken zoals we ze nu kennen, ontstonden in de negentiende en twintigste eeuw op en rond die landgoederen. Een belangrijke aanjager was de aanleg van de weg tussen Heemstede en Zandvoort, halverwege de negentiende eeuw — de eerste goede verbinding, waarlangs het dorp zich kon ontwikkelen. De verkaveling die toen begon, loopt aan de oostkant gewoon door in Aerdenhout; het deel dat daar ligt, heet ook wel Aerdenhout-Bentveld.
Die geschiedenis zie je nog steeds terug: in de grillige, gebogen lanen, de grote percelen en het vele groen dat het dorp zijn parkachtige karakter geeft.
De straten en lanen van Bentveld
De Bentveldweg is een van de centrale, karakteristieke straten: ruime woningen, vaak uit de jaren ’20 en ’30, grote percelen en een echt villadorp-gevoel.
De Zandvoortselaan is de weg waarlangs het dorp oorspronkelijk is ontstaan en meteen de belangrijkste ontsluiting. Hier staan zowel oudere huizen als villa’s — iets levendiger dan de puur residentiële zijlanen, maar nog altijd groen en ruim.
De Bentveldsweg is direct verbonden met de historische buitenplaatsen; hier vind je resten van de oude landgoederen en imposante villa’s in een parkachtige setting.
De groene villalanen — de Duindoornlaan, Duinwindelaan, Teunisbloemlaan en Bramenlaan — zijn typisch Bentveld: veel bomen, veel privacy, en de duinen binnen handbereik.
Rond de Wikkelaan en de Saxenrodeweg wordt het rustig en ruim, met grote kavels voor wie de duinrand zoekt.
Emilie woont zelf in Bentveld en kent deze lanen als bewoner, van de Duindoornlaan — waar Maarten al veel woningen verkocht — tot de rustige kavels bij de Wikkelaan.
Wat kost een makelaar in Bentveld?
Bij ons betaal je courtage: een percentage van de verkoopprijs, en alleen bij een geslaagde verkoop. Dat ligt doorgaans tussen 0,8% en 1,25%, afhankelijk van de woning, de vraagprijs en of je verkoop en aankoop combineert. Daarnaast kies je een marketingpakket vanaf € 1.495.
Bentveld is een kleine, gewilde markt met weinig aanbod. Juist dan telt hoe je een woning presenteert en aan wie je hem laat zien. Wat je precies betaalt rekenen we vooraf transparant voor je uit.
Wat wij anders doen
Wij zijn geen kantoor dat een fotograaf stuurt en de rest aan Funda overlaat. Elke woning krijgt een cinematische video, geschoten door onze eigen Content Creation Manager. We laten de omgeving zien — de lanen, de landgoederen, de duinen — want in Bentveld koop je de ligging net zo goed als het huis.
Die video’s zetten we in op YouTube, Instagram en in gerichte advertenties, daar waar jouw koper zit. In 2025 werden ze meer dan 3 miljoen keer bekeken.
Marketeers voor jouw woning. Zo simpel is het.
Over onze buurtexperts in Bentveld
Emilie van de Bunt — NVM Makelaar
Buurtexpert Bentveld
Emilie woont al jaren in Bentveld en liet er haar kinderen opgroeien, met school in Aerdenhout. Ze kent het dorp zoals je het alleen kent als je er zelf woont: welke lanen de mooiste ligging hebben, hoe de duinrand overloopt in het dorp, en wat een woning hier echt gewild maakt.
Ze is gespecialiseerd in verkopers die een volgende stap zetten — vaak na jaren in hetzelfde huis, op weg naar iets kleiners. Een verhuizing die om meer gaat dan stenen, en die vraagt om iemand die dat begrijpt.
📞 023 80 80 555 · ✉️ emilie@maartenvanvlietmakelaars.nl
Maarten van Vliet — Register Makelaar-Taxateur, eigenaar
Buurtexpert Bentveld
Maarten verkocht in Bentveld talloze woningen, met de Duindoornlaan als vertrouwd terrein. Als Register Makelaar-Taxateur is hij gespecialiseerd in het hogere segment van Kennemerland.
De aankoop van Lara
“Maarten, Ingrid en de rest van het team zijn echt geweldig! Ze kennen de markt uitstekend, kijken en denken kritisch mee en zijn super fijn in de omgang. Ik hoop dat we hier lange tijd gaan wonen maar in de toekomst zouden we sowieso weer Maarten van Vliet Makelaars in handen nemen!”
De aankoop van Joris
“Maarten denkt heel fijn mee en geeft goede en eerlijke adviezen. Doordat hij meegaat naar elke bezichtiging, bouw je samen een goed persoonlijk contact op, zodat hij ook écht goed wist wat wij zochten. Hij investeert tijd in zijn klanten, wat zorgt voor een prettige samenwerking en een goed resultaat.”
De aankoop van Lisa
“Dankzij Maarten van Vliet Makelaars is het mij gelukt een woning te vinden die perfect aansluit bij mijn situatie en wensen. De ervaring en kennis van het lokale aanbod zijn hierbij zeker een voordeel geweest. De onderhandelingen werden vlot gevoerd en afgesloten.“
Veelgestelde vragen over Bentveld
Wat kost een makelaar in Bentveld?
Bij Maarten van Vliet Makelaars ligt de courtage doorgaans tussen 0,8% en 1,25% van de verkoopprijs, afhankelijk van de woning en of je verkoop en aankoop combineert. Je betaalt de courtage alleen bij een geslaagde verkoop. Daarnaast kies je een marketingpakket vanaf € 1.495.
Waar ligt Bentveld precies?
Bentveld is een klein villadorp tussen Aerdenhout en Zandvoort, aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Het ligt deels in de gemeente Zandvoort en deels in de gemeente Bloemendaal; het deel aan de Bloemendaalse kant wordt ook wel Aerdenhout-Bentveld genoemd.
Waarom wonen mensen graag in Bentveld?
Bentveld biedt rust, ruimte en groen, met de duinen aan drie zijden en het strand van Zandvoort om de hoek. Het is een dorp van vrijstaande villa’s aan stille, boomrijke lanen, zonder doorgaand verkeer of dorpskern. Voor wie privacy en natuur zoekt en toch snel in Haarlem of aan zee wil zijn, is het een zeldzame plek.
Hoe is Bentveld ontstaan?
Bentveld groeide rond twee oude buitenplaatsen, Groot Bentveld en Klein Bentveld, waarvan de geschiedenis teruggaat tot de zeventiende eeuw en eerder. De villawijken ontstonden in de negentiende en twintigste eeuw, nadat halverwege de negentiende eeuw de weg tussen Heemstede en Zandvoort was aangelegd. De verkaveling loopt aan de oostkant door in Aerdenhout.
Zijn er winkels in Bentveld?
Nee, Bentveld heeft geen eigen winkelcentrum. De dagelijkse boodschappen doen bewoners in Zandvoort, Aerdenhout of Heemstede, allemaal op korte afstand.
In welke delen van Bentveld zijn jullie actief?
In heel Bentveld, van de Bentveldweg en de Zandvoortselaan tot de groene villalanen richting de duinrand. Daarnaast zijn we actief in Aerdenhout, Bloemendaal, Overveen, Heemstede, Haarlem en Amsterdam.
Wat kost een taxatie in Bentveld?
Een gevalideerde taxatie kost € 850, uitgevoerd door een Register Makelaar-Taxateur en gevalideerd via het NWWI. Daarmee is hij geschikt voor een hypotheekaanvraag, erfenis of echtscheiding.
Specialist in Kennemerland, Amsterdam en het Gooi
Of je nu wil kopen of verkopen, op ons kan je bouwen. Want met de kennis die wij hebben van jouw toekomstige buurt, weten we precies wat er speelt, hoe jouw droomhuis er echt bij staat, en hoe we jou daar zo snel mogelijk in krijgen. En als je een huis wil verkopen, zetten wij onze volledige marketingmachine in gang om jouw huis onder de aandacht te brengen. Zodat jij er de beste prijs voor krijgt.
